教えて民泊先生!民泊で行う不動産投資のはじめ方

民泊の物件がデータベース化される
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。ヤミ民泊の撲滅に向けて旅館業、民泊、特区の物件情報が一元化されるようです。発表は、下記の様にされています。「適法な物件のリストをデータベース化し
インバウンドマーケットEXPO2019
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。本日は、現在開催中のこちら「インバウンドマーケットEXPO2019」に行ってきました。
〜宿泊×マラソン その2〜
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。昨日の2月17日(日)は、京都マラソンでした。前回の「宿×マラソン」の記事は、
人気がある立地は、高い! だから、合わせ技で旅館業を考える
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。 
旅館業周辺産業の発展系をみた!
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。 
閑散期を考える
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。 いま閑散期真っ只中です…
京都市の旅館業に関する条例改正の波紋、1年後どうなるのか…
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。京都で旅館業の物件をお持ちの方に、この1週間位で1通の封書が届いていますね。「2020年3月31日までに取り組む必要なことがあります」という、啓発チラシと共に、それに対してどう取り組むのかとい
ベルーナのインテリアワンストップサービスとは?
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーあの通販でお馴染みのベルーナがインテリアコーディネートの課題を無料で解決!ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
お披露目パーティー@渋谷
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。今夜は、とある超好立地にあるレンタルスペースのお披露目パーティーに参加させて頂きました。
宿泊×マラソン
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。いっときは、ブームと言われていたマラソンは、もはやすでにブームでは一過性のものではありません。
本日は、春節の最終日〜
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。本日は、2月5日から始まった春節の大型連休の最終日でした。遊園地、ゲームセンター、ショッピングモールでは、多くの中華系の方々が来られてましたね〜。ショッピングセンターも
いざ、お土産・アメニティの次の段階へ
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。先日から
旅館業、新規開業の前に宿泊モニターを募る?
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー旅館業、新規開業の前にモニターを募ってみましょうーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー一番
一言で終わらない、レビューを書いてもらうために
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。京都らしいお土産やアメニティを設置しました、という記事を以前投稿しました(記事は
都ならではのアメニティとお土産 〜その3〜
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。京都らしいお土産やアメニティという記事を以前投稿しました(記事は
「被仕向送金手数料」の見直しをしましょう
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。旅館業を運営していると、宿泊料を海外送金という形で受け取ることがあります。Booking.comでいうとこ
いまだに残る違法掲載物件って、どうしてなくならない?
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。先日、観光庁から、OTAへの掲載において、いまだに違法物件の掲載があることが発表されました。
日々の運営も、全てはカラダから
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。本日の内容は、運営ノウハウというより、体力作りも必要かもという話です。
動画2.0の波 民泊にも動画を
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。民泊の運営方法では、ないのですが、今後のヒントの話です
インフルエンザに負けるな!(民泊運営で出来る対応策)
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。東京ではインフルエンザが猛威をふるっています。旅館業の場合、不特定多数の出入りがあるため、この時期は宿泊者様、清掃行ってくれている方々への配慮は欠かせません。
旅館業の届出で忘れがちなこと 〜名称変更〜
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。旅館業では、変更があった場合には、届出を行わないといけないことがあります。これら結構忘れがちです。忘れておりますと、保健所の方から指導が入りますのでご注意ください。それ
東京にも宿泊税ありますよ
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。宿泊税が導入されている自治体をご存知ですか?東京もその一つで、宿泊税は導入されています。
閑散期は、立会い検査ラッシュ??
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。1月、2月は、閑散期だからなのか、検査立ち会いが多い気がします。この一週間も数回の立会い検査が、京都と東京でもあります。基本は、年に1回なので、一度時期が決まってしまう
京都ならではのアメニティとお土産  〜その2〜
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。以前の記
本当に、京都では旅館業の廃業が増えているのか?
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦剛士です。最近、「京都では旅館業の廃業が増えている」というニ
「民泊先生オーナーになる2.0」何が変わるのか?
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦剛士です。「民泊先生オーナーになる2.0」何が変わるのか?
宿の外観の雰囲気にプラスしてみました
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦剛士です。和風のガーデンライトがあるということを教えて頂き、早速導入してみました(いつもありがとうございます!)。↓直接、刺せるタイプで、ソーラーライトですので電池は不要。
ゲストへの観光+プラス@のアイディア提供してみる
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦剛士です。こちら何かお分かりになりますか?
合法民泊2.0、はじめます
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦剛士です。すでに気づいている人は、気づいている。気付かない人は、まだ気付か
宿×体験 目的をどこに置くのかを考える
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦剛士です。本日21日は、みなさんご存知「弘法市」の日です。回数を重ねる度に弘法市に出向く観光者が増えている気がヒシヒシしています。
宿泊者の方へのおもてなし 〜ICカード編〜
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。
インプットしまくる 〜デザイン編〜
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。私、忙しく動いているものの、コンサル面談など含めて、人とお会いすることが多いです。特にこの半年間は、今までにないくらい新しい人と出会うことができました。その御蔭で、新しい試みを沢山はじめられています。
Booking.comで宿泊税を確実に徴収する方法
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。
宿と地域イベントの結び方を間違えないようにする
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。世界遺産である東寺では、毎月21日に弘法さんという*弘法市というのが開かれます。最近は、すっかり外国人の方が多くなってきました。弘法市に来ることを目的で日本に来る方は、ほとんどいないと思いま
【悲報?】宇治市の旅館業許可取得の要件が厳しいぃ
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。宇治市で旅館業許可取得する場合の「旅館業許可証」の名義は、実際に運営する者の名義ではないといけない。これ厳しくないですか!?
Booking.comへのコミッションの支払方法とは
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。毎月この時期といえば?Booking.comコミッションの支払い時期です。
京都らしいお土産品とアメニティを導入してみませんか?
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。まずは、こちらの写真をご覧ください。
宿泊以外のコト体験を提供していく
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。ご覧ください、下記のチラシ(フライヤー)、作り手さんも素晴らしい★こちら宿泊ゲスト様に対して提供しているツアーの告知チラシです。宿泊以外のコト体験を提供ということで行われたときの告知
民泊先生オーナーになる 番外編〜最終回〜
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦剛士です。番外編その最終回その3はこちら
本日、視察へ。
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。本日は、新プロジェクトチームの皆さんと、と嵐山へ視察。
旅館業と旅館業周辺産業、今後は人間力(性)が鍵
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。本日のコンサル打ち合わせ。O様ありがとうございますm(_ _)mお相手の方から良い言葉を頂きました「人間力」大事。&l
民泊先生オーナーになる 番外編〜その3〜
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦剛士です。番外編その3その2はこちら&l
民泊先生オーナーになる 番外編〜その2〜
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦剛士です。番外編その2その1はこちら&l
民泊先生オーナーになる 番外編
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦剛士です。前回で感動のフィナーレ(?)を迎え
感動のフィナーレ!? 〜民泊先生オーナーになる 最終回!?〜
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦剛士です。三浦簡易宿所始めるってよ、感動の最終回、全米京都が泣いた?その20の記事はこちらから→
ようやく許可証取得ですー 〜民泊先生オーナーになる その20〜
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦剛士です。三浦簡易宿所始めるってよ、その20その19の記事はこちらから→
家具家電入れの準備開始、そして完了へ 〜民泊先生オーナーになる その19〜
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦剛士です。三浦簡易宿所始めるってよ、その19その18の記事はこちらから→
今回のロゴ(家紋)も、また良い感じ!
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。年明け最初にオープン予定の宿ロゴ(家紋)カッティングシ
旅館業のおもてなしとは⁈
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。これらの写真の物は、何だと思いますか?
明けましておめでとうございます!2018.1.1
こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。明けましておめでとうございます!とはいえども、昨日も今日も立ち会いがあったりして、日々と変わらずに動いております。一緒に働いていくれている皆さんに感謝です。